Mění se pravidla oprav v nájemních bytech
Od začátku ledna začalo platit nařízení vlády, kterým se zpřesňují poměrně obecná ustanovení nového občanského zákoníku o placení drobných oprav v bytě a hrazení nákladů na jeho běžnou údržbu.
Jde například o čištění podlah, obkladů či odpadu, ale i malování nebo tapetování. Mezi drobné opravy, které musí platit nájemník, patří například prohlídky a čištění bytových kamen a kotlů, opravy klik, zámků, elektrických vypínačů, vodovodních baterií nebo podlahových krytin, čištění vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, umyvadel, van, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek nebo vestavěných skříní.
Náklady na jednu opravu nesmí přesáhnout 1.000,- Kč.
Součet nákladů za drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 korun na metr čtvereční podlahové plochy bytu za kalendářní rok. To co je nad rámec, měl by hradit pronajímatel.
Kam dál?
Jak získat bezproblémového nájemníka
Existuje hned několik veřejných seznamů, rejstříků a vývěsek, kde lze prověřovat osoby. Některé jsou lehce dostupné některé hůře do některých je přístup dokonce zpoplatněný. Protože sami jsme měli potřebu prověřovat nájemní...
Jak vybrat správnou hypotéku?
Ještě před několika lety, byla hypotéka neboli hypoteční úvěr výsadou spíše bohatší populace. Ostatní lidé si většinou nemohli dovolit platit mnohdy i několik desítek tisíc korun měsíčně. Jelikož postupem času došlo ke snižová...