Mění se pravidla oprav v nájemních bytech

hlavni
21. 01. 2016 Články

Od začátku ledna začalo platit nařízení vlády, kterým se zpřesňují poměrně obecná ustanovení nového občanského zákoníku o placení drobných oprav v bytě a hrazení nákladů na jeho běžnou údržbu.

Jde například o čištění podlah, obkladů či odpadu, ale i malování nebo tapetování. Mezi drobné opravy, které musí platit nájemník, patří například prohlídky a čištění bytových kamen a kotlů, opravy klik, zámků, elektrických vypínačů, vodovodních baterií nebo podlahových krytin, čištění vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, umyvadel, van, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek nebo vestavěných skříní.

Náklady na jednu opravu nesmí přesáhnout 1.000,- Kč.
Součet nákladů za drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 korun na metr čtvereční podlahové plochy bytu za kalendářní rok. To co je nad rámec, měl by hradit pronajímatel.

Kam dál?

Správně nastavené služby u pronájmu bytu + tipy jak ušetřit

Jaké jsou průměrné spotřeby energií u pronájmu bytu? Jak se nenechat napálit? Jak neplatit tisíce na nedoplatku při ročním vyúčtování? To a i něco navíc se dozvíte v tomto článku. (Ceny energií jsou orientační ...

Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr má i jiná využití než jen při obchodování s družstevním či obecním majetkem - dále ho oceníte při nákupu nemovitosti z dražby nebo z konkurzu v insolvenčním řízení a koupi bytu či ...