Mění se pravidla oprav v nájemních bytech

hlavni
21. 01. 2016 Články

Od začátku ledna začalo platit nařízení vlády, kterým se zpřesňují poměrně obecná ustanovení nového občanského zákoníku o placení drobných oprav v bytě a hrazení nákladů na jeho běžnou údržbu.

Jde například o čištění podlah, obkladů či odpadu, ale i malování nebo tapetování. Mezi drobné opravy, které musí platit nájemník, patří například prohlídky a čištění bytových kamen a kotlů, opravy klik, zámků, elektrických vypínačů, vodovodních baterií nebo podlahových krytin, čištění vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, umyvadel, van, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek nebo vestavěných skříní.

Náklady na jednu opravu nesmí přesáhnout 1.000,- Kč.
Součet nákladů za drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 korun na metr čtvereční podlahové plochy bytu za kalendářní rok. To co je nad rámec, měl by hradit pronajímatel.

Kam dál?

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK – PRONÁJEM BYTŮ

Nový občanský zákoník přinesl řadu změn do oblasti nájmů. Vznikly nové možnosti a povinnosti pro pronajímatele i nájemce. Protože se v realitní poradně množí dotazy na toto téma, rozhodli jsme se ty nejdůležitější změny shrnout.

Soukromé inzeráty jsou plné nesplnitelných přání

V naší povaze je dlouhodobě vžité, že české ručičky jsou zlaté a že nejlépe si vše udělám já sám. Pokusů o "realitní kutilství" je plný internet. Co vše je ale možné mezi nabídkami najít a proč si lidé ...